Вдоль Курортного проспекта после Центрального стадиона начинается район Приморье, который протянулся вдоль моря и граничит с Мацестой, здесь между берегом и городскими кварталами вдоль моря проходит железная дорога Сочи-Адлер. Местность здесь исключительно гористая, поэтому для перемещения нужно иметь хорошую физическую подготовку, хотя получить здесь заряд физических упражнений можно спустя пять дней постоянного пребывания, спуски и подъёмы в районе Приморье – это ежедневных ход жизни. Здесь располагается известный санаторий имени Орджоникидзе, построенный в начальные годы Советской власти, его пляжная зона была знаменита по всему Советскому Союзу, и именно с ним вначале ассоциировали отдых в Сочи советские граждане. Район имеет преимущественно многоэтажную застройку, хотя и частный сектор присутствует на плане района города Сочи. Инфраструктура места имеет развитое состояние, есть даже канатная дорога позволяющая спуститься и подняться от морского побережья к городским кварталам.
Проходящий здесь Курортный проспект разделяет район Приморье на две части, называемые нижнее Приморье и верхнее Приморье. Пляжи на береговой линии общедоступны, вдоль побережья проходит знаменитая тропа здоровья – пешеходная зона от центра Сочи до Мацесты, сейчас также пользующейся популярностью у велосипедистов из-за малого перепада высот удобного для движения. Берег на всём протяжении защищен волнорезами, так как шторма здесь бывают нешуточные и сила волн пытается разбить береговую линию, построены были защитные волнорезные сооружения при прокладке железной дороги.
На берегу большое количество кафе и ресторанов, водные развлечения и аттракционы функционируют весь летний сезон, который длится в этих местах с мая по октябрь. Построенная к Олимпиаде 2014 года дорога, которая дублирует Курортный проспект, резко снизила транзитный трафик, что положительным образом сказалось на транспортной доступности района и удобства для повседневной жизни. В нижней части района Приморье располагаются в основном санатории и пансионаты, сейчас построено множество жилых комплексов премиального уровня, спрос на которые очень высок, потому что многие люди стараются перебраться сюда на постоянное место жительство, а район Приморье – идеальное для этих целей место.
